La ejecución judicial directa sobre inmuebles hipotecados - BBPP 135

Biblioteca Básica de Práctica Procesal nº 135

Alberto Obón Díaz / Diego Gut

La ejecución judicial directa sobre inmuebles hipotecados - BBPP 135

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Esquemas

Esquema de ejecución hipotecaria

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Jurisprudencia
  • BDB TS 2102/2009. Recurso de casación en materia de responsabilidad contable. "Summa gravaminis". Remisión a la cuantía fijada para el recurso de casación en el proceso contencioso-administrativo y no en el proceso civil. Inadmisión del recurso de casación por razón de la cuantía.
  • BDB TSJ Castilla y León (Burgos) 27279/2004. Denegación de transmisión de licencia de actividad (explotación de ganado porcino a ciclo cerrado). Estamos ante una explotación ganadera porcina que por ser molesta a insalubre, se califica como una actividad clasificada, a la que en un principio, y dado que tal actividad se inició en el año 1.973, le era aplicable el RAMINP. No habiéndose solicitado dicha licencia de actividad al amparo del RAMINP, una vez entró en vigor la Ley 5/1993 de Actividades Clasificadas procede aplicar dicha normativa, estableciendo al respecto en su art. 26 la regularización de actividades sin licencia, para lo que no establece un plazo concreto y determinado. No hubo solicitud expresa de autorización municipal para dicha explotación o de licencia de actividad ni tampoco una concesión de la misma ni por la Entidad Local Menor demandada ni por el Ayuntamiento del que forma parte, sino que además esa licencia no ha podido ganarse de forma tácita o implícita por el transcurso del tiempo o por la mera tolerancia municipal como pretende la actora.
  • BDB AP Valencia 17435/2006. Ejecución hipotecaria. Concepto de tercer poseedor: es quien aparece como nuevo dueño o propietario de un derecho real, con posterioridad a la constitución de la hipoteca, no teniendo dicha consideración los demandantes que son titulares de un derecho de naturaleza personal como es el derecho de uso preferente sobre determinados amarres del puerto deportivo.
  • BDB AP Pontevedra 22266/2005. Reclamación de préstamo impagado. La demandada alega la nulidad del contrato al tratarse de un contrato de adhesión y contener cláusulas abusivas, en concreto la relativa a los intereses remuneratorios pactados y la cláusula penal de vencimiento anticipado. La demandada alega que el contrato vulnera la Ley de Condiciones Generales de la Contratación, la Ley de Represión de la Usura de 1908, la Ley General de Defensa de Consumidores y Usuarios.
  • BDB AP Alicante 23146/2003. Costas en caso de enervación de la acción hipotecaria. No puede darse en el caso de autos la aplicación estricta del principio del vencimiento para la imposición de las costas puesto que la materia ofrecida a su consideración ofrece dudas de interpretación que en este caso se han saldado a favor de la parte impugnada, pero que no puede verse la impugnante con el cargo de una condena en costas que al menos ha merecido su particular discusión acerca de la interpretación de unas normas orientadoras de honorarios.
Legislación

La Constitución Española de 1978 (Art. 24)

Ley Orgánica 6/1998, de 13 julio 1998, de reforma de la Ley Orgánica del Poder Judicial (Art. 273)

Ley Hipotecaria, Texto Refundido según Decreto de 8 de febrero de 1946 (Arts. 9, 21, 34, 107.12, 111 a 115, º19, 131, 134.2, 146, 223 a 237.

Decreto de 14 de febrero de 1947 por el que se aprueba el Reglamento Hipotecario (Arts. 51, 215.1, 227, 335 a 352 y 353)

Código Civil (Arts. 1129, 1255, 1462, 1834, 1876, 1880 y 1911)

Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias. (Arts. 82.1 y 85.6)

Ley Orgánica 3/1989, de 21 de junio, de actualización del Código Penal. (Arts. 390y 392)

Ley 1/1996, de 10 de enero, de Asistencia Jurídica Gratuita. (Art. 16)

Ley Orgánica 2/1996, de 15 de enero, complementaria de la de Ordenación del Comercio Minorista, aprobada de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 81 de la Constitución en relación con el 150.2. (Art. 56.1)

Ley Orgánica 8/2003, de 9 de julio, para la Reforma Concursal, por la que se modifica la Ley Orgánica 6/1985, de 1 de julio, del Poder Judicial. (Art. 56, 71 y 72.3)

Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (Arts. 13 y 29))

Ley 1/1992, de 10 de febrero, de Arrendamientos Rústicos Históricos. (Art. 24.g.)

Ley de 28 de mayo de 1862, del Notariado. (Art. 17.1, 4º)

Reglamento Notarial, aprobado por Decreto de 2 de junio de 1944. (Art. 233)

Formularios